Mapa de los desalojos de la Ley Ellis en Los Ángeles

La Legislatura de California adoptó la Ley Ellis en 1985 después de que la Corte Suprema de California dictaminara que los propietarios no tienen derecho a desalojar a los inquilinos para que abandonen el negocio de alquiler. Originalmente se aprobó para proteger a los propietarios "mamá y papá" que ya no podían ocuparse de su propiedad de alquiler.

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Sin embargo, la intención de la Ley Ellis ha sido corrompida por grandes urbanizadores cuyo único objetivo es adquirir viviendas de alquiler controlado, destruirlas, desalojar a los inquilinos y reemplazar las viviendas existentes con viviendas de lujo de alto precio. Los estudios han documentado que muchos de los desalojos de la Ley Ellis están siendo realizados por desarrolladores que han sido dueños de la propiedad por menos de un año.

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La Ley Ellis ha resultado en la pérdida de decenas de miles de unidades de control de alquiler asequibles, la gentrificación de los vecindarios y el desplazamiento de inquilinos en todo California.

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Hay una gran necesidad de construir nuevas viviendas asequibles. Al mismo tiempo, debemos preservar nuestro parque de viviendas asequibles existente. A menos que los tomadores de decisiones entiendan que necesitamos hacer ambas cosas, preservar y producir, estaremos condenados a una política de vivienda fallida y nuestra crisis empeorará.

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La Ley Ellis es uno de los mayores impedimentos para abordar nuestras necesidades de vivienda asequible.

 

La ciudad de Los Ángeles ha visto decenas de miles de solicitudes de desalojo de la Ley Ellis presentadas por propietarios y desarrolladores desde 2001.

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La Coalición para la Supervivencia Económica (CES), en conjunto con the Proyecto de Mapeo Anti-Desalojo, ha estado publicando actualizaciones trimestrales de our mapa de interacción basado en la web, que muestra dónde se han destruido unidades asequibles con renta estabilizada en la ciudad de Los Ángeles desde 2001 debido a la Ley Ellis.

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La Ley Ellis, una ley estatal aprobada en 1985, que socava las leyes locales de control de alquileres, brinda a los propietarios la capacidad de desalojar a los inquilinos para retirar unidades de vivienda del mercado de alquiler. Ya no podemos permitir que los desarrolladores entren en las comunidades y simplemente las destruyan para construir viviendas de lujo de alto precio. Porque, si esto continúa, la próxima vez habrá otra iniciativa, que tratará estos temas directamente, y reunirá más apoyo.

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Aparte de eliminar la Ley Ellis por completo, que CES apoya plenamente, la Legislatura estatal debe, como mínimo, tomar medidas para enmendar la Ley Ellis de las siguientes maneras:

• Restringir la capacidad de usar la Ley Ellis a los propietarios que han sido propietarios de la propiedad durante al menos 5 años.

• Limite cuántas veces al año un desarrollador puede usar la Ley Ellis.

• Proporcionar a todos los inquilinos, independientemente de su edad o estado familiar, un aviso de desalojo de un año.